ID proprietà : C-33
Vendita 297.000,00€ - Appartamento
Nel cuore di Baveno, a soli 50 metri dal Lago Maggiore, in un affascinante edificio storico di fine Settecento, proponiamo un elegante appartamento con splendida vista sul lago e sulle Isole Borromee.
Una proprietà particolare, dove storia, posizione e panorama si incontrano in uno degli angoli più caratteristici del centro di Baveno.
L’appartamento, di circa 85 mq, è situato al secondo e ultimo piano ed è stato completamente ristrutturato nel 2021, mantenendo il fascino dell’edificio d’epoca e offrendo al tempo stesso ambienti confortevoli e pronti da abitare.
L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, dal quale si accede al balcone. La cucina è abitabile e separata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Uno degli elementi più suggestivi della proprietà è il balcone di circa 9 mq, dal quale lo sguardo si apre verso il Lago Maggiore e il magnifico scenario delle Isole Borromee.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione.
La posizione è particolarmente interessante: il lago e il lungolago sono raggiungibili in pochi passi e tutti i principali servizi del centro di Baveno si trovano nelle immediate vicinanze.
Una soluzione indicata sia come abitazione principale, sia come prestigiosa seconda casa sul Lago Maggiore, grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al lago e al particolare contesto storico.
UNA CASA CON UNA STORIA: L’ANTICO “HOTEL DE LA POSTE”
L’edificio che oggi ospita l’appartamento ha origini legate alla grande stagione dei viaggi sul Lago Maggiore.
Con l’apertura della Strada del Sempione nel 1805, voluta da Napoleone Bonaparte per collegare Milano con l’Europa d’Oltralpe e Parigi, Baveno divenne un importante luogo di passaggio e di soggiorno per i viaggiatori del Grand Tour. Lungo questo itinerario nacquero gli Hôtel de la Poste, strutture destinate all’accoglienza dei viaggiatori e al cambio dei cavalli delle diligenze.
Proprio qui sorgeva l’Hotel de la Poste di Baveno, in una posizione che le testimonianze dell’epoca descrivevano come “au bord du Lac Majeur, vis-à-vis des belles Isles Borromées”: sulle rive del Lago Maggiore, di fronte alle splendide Isole Borromee.
La notorietà dell’albergo arrivò anche all’estero: nel 1835 il settimanale inglese The Penny Magazine gli dedicò una xilografia, raffigurandolo affacciato sul lago con l’Isola dei Pescatori e il campanile di San Vittore sullo sfondo. L’Hotel rimase attivo almeno fino al 1865.
Oggi questo edificio continua a raccontare oltre due secoli di storia di Baveno e del Lago Maggiore: un valore particolare per chi desidera acquistare non soltanto una casa con vista lago, ma una proprietà con una propria identità.
